1 045 000 €

Villa à vendre à HOESDORF

Informations générales
Réf.
130PV
Année de construction
2002
Surface
221 m²
Chambres
3
Salle de bain
2
Garages
3

Description détaillée

Absolument à voir!

L'immobilière Viviane Goethals vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'architecture moderne, érigée par des corps de métier régionaux en 2002 sur un terrain de 28,20 ares à Hoesdorf, dans la commune de Reisdorf.

Laissez-vous séduire par cette belle propriété, dotée d'un grand jardin bien aménagé et offrant une vue imprenable sur la nature.

La surface habitable de 221 m2 se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
hall d'entrée chaleureux - bureau/chambre (15m2) - WC séparé - belle cuisine équipée de qualité (19 m2) - 2e cuisine équipée pouvant également servir comme rangement - spacieux séjour/salle à manger (62 m2).

Toutes ces pièces sont très lumineuses grâce aux grandes baies vitrées avec accès sur une jolie terrasse de 30 m2.

Au premier étage:
balcon accessible par le hall de nuit - chambre parentale spacieuse (24 m2) - dressing (12 m2) - très belle salle de bains avec douche à l'italienne, un double lavabo et un WC (matériaux haut de gamme) - 2 chambres enfants (23 m2 / 15 m2) - salle de douche avec WC

Au sous-sol:
grand garage de 77 m2 pour 3 à 4 voitures - buanderie - cave - local technique

Plusieurs emplacements extérieurs et un abri de jardin complètent ce bien.

Aspects techniques:
- triple vitrage
- châssis des fenêtres sécurisé
- système d'alarme
- installation photovoltaïque 5 kwp
- chauffage au sol

Disponibilité: 1er mai 2020

Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge des vendeurs!

Hoesdorf est un petit village calme à 3,5 km de Reisdorf offrant une école fondamentale, un précoce et une maison relais.
A 11,5 km de Diekirch avec toutes ses commodités telles que la gare, les lycées, les pharmacies, les banques et les commerces.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Viviane Goethals au numéro +352 621 203 585

Disponibilité: 1er mai 2020

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Buanderie,

Cave,

Triple vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur,

Garage,

Jardin,

Terrasse

Confort

Douche,

Salle de bain

Sécurité

Alarme

Divers

Animaux acceptés

Chauffage

Chauffage à mazout,

Chauffage au sol

Pass énergétique

Classe énergétique
E
Isolation thermique
E

Position

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