Appartement à louer à REULER

Description détaillée

L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer à la location à Reuler, commune de Clervaux ce magnifique appartement sis au 1er étage d’une résidence de 2011 avec ascenseur.

Disponible à partir du 1 mars 2023!

Contrat de bail sur 2 ans!!!

Cet appartement vous séduira par son emplacement très central à côté de toutes commodités: arrêt de bus à quelques pas - Centre scolaire et sportif (école fondamentale, maison relais, crèche, hall omnisports) à quelques minutes à pied - supermarché Cactus à 3 km.

A 2 km de la charmante ville de Clervaux: gare ferroviaire avec de très bonnes connexions vers Luxembourg - Lycée Edward Steichen avec son école internationale - cabinets médicaux - commerces - restaurants etc.

La surface totale approximative de +/- 101 m2 se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée (+/- 7 m2) - grand séjour (+/- 37.80 m2) donnant sur un joli balcon de 8.10 m2 avec vue imprenable - cuisine entièrement équipée (+/- 15.25 m2) avec accès au balcon - hall de nuit (+/- 3.80 m2) - salle de bains avec baignoire, 2 lavabos et WC (+/ 5.90 m2) - 1 chambre à coucher (+/- 11.85 m2) - 1 chambre à coucher (+/- 15.25 m2) - WC séparé avec garde-robe (+/- 2.45 m2)

Sous-sol:
1 emplacement intérieur + cave privative (+/- 13.125 m2)
Buanderie commune

Un emplacement extérieur complète ce bien et est compris dans le prix de location.

Appartement réservé aux personnes disposant d'un contrat de travail à durée indéterminé et aux non-fumeurs!

Animaux non admis!

Loyer: 1.480.- EUR Charges: 320.- EUR
Caution: 4.440.- EUR
Commission d'agence: 1.480.- € + 16% TVA

A savoir, avant les visites un dossier est à présenter :

Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée (CDI)
Les 3 dernières fiches de salaire
Copie de la carte d’identité et de la carte sécurité sociale

Pour tout complément d’information et/ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585