225 000 €
Charges € 200

Studio à vendre à ETTELBRÜCK

Informations générales
Réf.
27NPZ
Année de construction
1979
Surface
42.75 m²
Salle de bain
1

Description détaillée

PRIX NEGOCIABLE!!! IDEAL POUR INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION!!!

STUDIO de 42,75 m2 à vendre au plein centre d’Ettelbruck.

Ce logement est actuellement loué. Les avances sur charges mensuelles s’élèvent actuellement à 252 EUR pour le propriétaire.

Le bien est situé au 2e étage dans la “Résidence Etoile”, 69-71 Grand-Rue à Ettelbruck (avec ascenseur), construite en 1979 et comprenant 10 unités d’habitation et 2 surfaces commerciales. L'immeuble a été rénové en 1991.

La surface utile de 42,75 m2 se compose comme suit: hall d'entrée - living - cuisine indépendante - salle de bains.

Pas d’emplacement intérieur ni extérieur! Pas de balcon!

Ce bien se situe dans la zone piétonne avec toutes ses commodités telles que: commerces, banques, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux - écoles - crèches - lycées - poste - restaurants - Centre Hospitalier du Nord etc.

A proximité immédiate de l’Autoroute du Nord A7 et de la gare ferroviaire d’Ettelbruck avec une très bonne connexion vers Luxembourg.

Les honoraires de l'agence de 3% + 16% TVA sont à charge des vendeurs.

Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane).

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.

Intérieur

Double vitrage

Confort

Ascenseur,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine indépendante

Situation

Proximité autoroutes

Divers

A rénover

Chauffage

Chauffage à mazout

Pass énergétique

Classe énergétique
G
Isolation thermique
G

Position

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