| Réf. |
27NPZ
|
| Année de construction |
1979
|
| Surface |
42.75 m²
|
| Salle de bain |
1
|
Description détaillée
PRIX NEGOCIABLE!!! IDEAL POUR INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION!!!
STUDIO de 42,75 m2 à vendre au plein centre d’Ettelbruck.
Ce logement est actuellement loué. Les avances sur charges mensuelles s’élèvent actuellement à 252 EUR pour le propriétaire.
Le bien est situé au 2e étage dans la “Résidence Etoile”, 69-71 Grand-Rue à Ettelbruck (avec ascenseur), construite en 1979 et comprenant 10 unités d’habitation et 2 surfaces commerciales. L'immeuble a été rénové en 1991.
La surface utile de 42,75 m2 se compose comme suit: hall d'entrée - living - cuisine indépendante - salle de bains.
Pas d’emplacement intérieur ni extérieur! Pas de balcon!
Ce bien se situe dans la zone piétonne avec toutes ses commodités telles que: commerces, banques, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux - écoles - crèches - lycées - poste - restaurants - Centre Hospitalier du Nord etc.
A proximité immédiate de l’Autoroute du Nord A7 et de la gare ferroviaire d’Ettelbruck avec une très bonne connexion vers Luxembourg.
Les honoraires de l'agence de 3% + 16% TVA sont à charge des vendeurs.
Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane).
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
Intérieur
Double vitrage
Confort
Ascenseur,
Salle de bain
Cuisine
Cuisine indépendante
Situation
Proximité autoroutes
Divers
A rénover
Chauffage
Chauffage à mazout
Pass énergétique
- Classe énergétique G
- Isolation thermique G
