480 000 €

Terrain à batir à vendre à MERTZIG

Informations générales
Réf.
2B6S0

Description détaillée

SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION!!! Disponible à la signature de l'acte notarié!

L'immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer un magnifique terrain à bâtir SANS contrat de construction à Mertzig 54, rue de Vichten. Ce terrain comprend une petite maison qui pourra être démolie ou rénovée complètement.

(Section A de Mertzig, sous le no cadastral 1361 / 4890 d'une contenance de 5a12ca, lieu-dit rue de Vichten).

Le terrain se situe dans un cadre calme et verdoyant à l'écart du traffic.

Les plans actuels autorisés par la commune permettent la construction d'une maison unifamiliale libre des 4 côtés qui disposerait d’une surface totale de +/- 265 m² et se composerait comme suit:

Rez-de-chaussée: suite parentale (+/- 18 m2) avec dressing (+/- 10 m2) et salle de bains (+/- 8.5 m2) - bureau (+/- 4.6 m2) - WC séparé (+/- 2 m2) - double garage (+/- 38.80 m2)

Sous-sol: spacieux salon/salle à manger ouvert sur cuisine (+/- 64 m2) donnant accès à une belle terrasse de (+/- 28 m2) et au jardin - buanderie (+/- 8.3 m2) - local technique (+/- 16.4 m2)

1er étage: 3 chambres à coucher (+/- 13.4 m2 / 13.4 m2 / 16.5 m2) - salle de bains (+/- 9.1 m2) - débarras (+/- 5 m2)

Les plans autorisés peuvent être repris en option et peuvent être adaptés et/ou modifiés par les futurs acquéreurs.

Ce terrain vous séduira par son emplacement très central: Ettelbruck (+/- 9 km) - Redange-sur-Attert (+/- 15 km) - Mersch (+/- 15 km) avec toutes leurs commodités telles que: gares ferroviaires, pharmacies, centres médicaux, nombreux lycées, hall omnisports, commerces, banques, restaurants, supermarchés, centres commerciaux etc.

A 36 km du Kirchberg (35 min)!

Sur le plan scolaire, la commune de Mertzig dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Lignes de bus à proximité immédiate.

Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs.

Toutes les indications dans le présent document se basent sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Notre agence n’assume aucune garantie quant à l’exactitude, la complétude et l’actualité de ces indications.

Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane).

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.

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