949 000 €

Haus zu verkaufen in BURDEN

Basisdaten
Ref.
12PDW
Baujahr
1997
Fläche
230 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garagen
1

Detaillierte Beschreibung

ABSOLUMENT A VISITER! L'immobilière Viviane Goethals vous propose cette charmante maison libre des 4 côtés et érigée sur un terrain de 7,87 ares à Burden dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre. Cette propriété datant de 1997, se situe dans une rue calme à l'écart du trafic à 4,5 km de la ville d'Ettelbruck avec toutes ses commodités telles que la gare (bus et trains réguliers), le Centre Hospitalier du Nord, 2 pharmacies, une maison médicale, divers cabinets médicaux, écoles, lycées et commerces etc. A quelques minutes de l'autoroute du Nord A7. La surface habitable de 230 m2 se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,30 m2) - spacieux salon/salle à manger (40 m2) avec poêle de faïence (Kachelofen) ouvert sur cuisine entièrement équipée (16 m2) - débarras (6,20 m2) - bureau/chambre (7,85 m2) hall de nuit (9,74 m2) - WC séparé (1,80 m2) - chambre à coucher avec armoire encastrée (10,70 m2) - chambre à coucher (20,75 m2) - chambre à coucher (14,60 m2) donnant sur une salle de douche avec WC (4,60 m2) - salle de bains avec baignoire, douche et WC (8,60 m2) La terrasse, le jardin et une piscine couverte chauffée sont accessibles par le living et la cuisine, ainsi que par deux chambres à coucher et par la salle de bains. 1er étage: belle et spacieuse pièce ouverte de 45 m2 - dressing séparé fait sur mesure - salle de bains avec baignoire (Whirlpool) et WC (14,30 m2) - combles Sous-sol: très grand garage (75 m2) pour 3 à 4 voitures - cave équipée d'une cabine sauna/infrarouge (15,05 m2) - 3 caves dont 1 avec WC et lavabo (13,35 m2 / 15,20 m2 / 21 m2 ) - local technique (7,25 m2) Autres atouts: - panneaux photovoltaïques - 2 emplacements extérieurs DISPONIBILITE IMMEDIATE! Les frais d'honoraires de l'agence immobilière sont à charge des vendeurs. Pour tout complément d'information et/ou des visites, veuillez contacter Mme Goethals Viviane au numéro +352 621 203 585. Disponibilité: immédiate

Innen

Wäscheraum,

Doppelverglasung

Aussen

Terrasse,

Garten,

Garage,

Nicht überdachter Parkplatz,

Schwimmbecken

Verschiedene

Haustiere erlaubt

Heizung

Ölheizung

Energiepass

Energieausweis
E
Wärmeschutzklasse
E

Position

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