Bungalow zu verkaufen in INGELDORF

Detaillierte Beschreibung

SOFORT VERFÜGBAR!!!

Die “Immobilière Viviane Goethals Sàrl” freut sich Ihnen diesen freistehenden BUNGALOW (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 7a20ca in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldingen-Sauer anzubieten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse abseits des Straßenverkehrs.

RENOVIERUNGSARBEITEN SIND EINZUPLANEN!!!

5 Minuten von der Autobahn A 7 und nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Cactus, einer Apotheke und einem wunderschönen Fahrradweg entfernt. 30 Minuten von Kirchberg und der Hauptstadt entfernt.

Das Haus befindet sich in der Nähe der Städte Diekirch (+/- 1,5 km) und Ettelbruck (+/- 4 km) mit all ihren Annehmlichkeiten wie: Bahnhof (regelmäßige Busse und Züge), Supermärkte, Apotheken, verschiedene Arztpraxen, Ärztehaus und Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, verschiedene Arztpraxen, Schulen, Gymnasien.

Die Wohnfläche von +/- 125 m2 (Gesamtfläche +/- 220 m2) setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangsbereich (+/- 16 m2 ) - geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin (+/- 48 m2) - ausgestattete Küche (+/- 12.15 m2) - großes Badezimmer (+/- 12.70 m2) - 3 Schlafzimmer (+/- 9.30 m2 / 9.30 m2 / 17.15 m2) - separates WC (+/- 1.45 m2).
Garage/Heizraum (+/- 34.10 m2) für 2 Autos.

Über das Wohnzimmer und/oder die Küche haben Sie Zugang zu einer Terrasse von 25 m2 und einem schönen grünen Garten (+/-4.50 Ar).

2 Gartenhäuser (+/- 25 m2) sowie 5-6 Stellplätze vor der Garage und dem Haus vervollständigen diese Immobilie.

Technische Aspekte:
- Ziegelsteine
- Bodenplatten aus Beton
- Dach aus Ziegeln (keine Isolierung)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- manuelle und elektrische Rollläden
- Ölheizung

Energieeffizienzklasse: G/H

Die Gebühren der Immobilienagentur sind von den Verkäufern zu tragen.

Alle Angaben in diesem Dokument basieren auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Unsere Agentur übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für weitere Fragen und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Goethals Viviane).

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.