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Detaillierte Beschreibung
OHNE BAUVERTRAG!!! Verfügbar bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde!
Die Immobilienagentur Viviane Goethals Sàrl freut sich, Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück OHNE Bauvertrag in MERTZIG 54, rue de Vichten, anbieten zu können. Dieses Grundstück umfasst ein kleines Haus, das abgerissen oder komplett renoviert werden kann.
(Sektion A von Mertzig, unter der Katasternummer 1361 / 4890 mit einer Fläche von 5a12ca, Ort genannt rue de Vichten).
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung abseits des Verkehrs.
Die aktuellen, von der Gemeinde genehmigten Pläne erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Gesamtfläche von +/- 265 m² welches sich wie folgt zusammensetzen würde.
Erdgeschoss: Elternschlafzimmer (+/- 18 m2) mit Ankleidezimmer (+/- 10 m2) und Badezimmer (+/- 8.5 m2) - Büro (+/- 4.6 m2) - separates WC (+/- 2 m2) - Doppelgarage (+/- 38.80 m2).
Untergeschoss: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (+/- 64 m2) und Zugang zu einer schönen Terrasse von +/- 28 m2 und einem großen Garten - Waschküche (+/- 8.3 m2) - Technikraum (+/- 16.4 m2).
1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer (+/- 13.4 m2 / +/- 13.4 m2 / +/- 16.5 m2) - Badezimmer (+/- 9.1 m2) - Abstellraum (+/- 5 m2).
Die genehmigten Pläne können als Option übernommen werden und können von den zukünftigen Käufern angepasst und/oder geändert werden.
Dieses Grundstück wird Sie durch seine sehr zentrale Lage begeistern: Ettelbruck (+/- 9 km) - Redingen an der Attert (+/- 15 km) - Mersch (+/- 15 km) mit all ihren Annehmlichkeiten wie: Bahnhöfe, Apotheken, Ärztezentren, zahlreiche Gymnasien, Sporthallen, Geschäfte, Banken, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren etc.
36 Km von Kirchberg entfernt (35 Min)!
Im schulischen Bereich verfügt die Gemeinde Mertzig über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und eine Kinderkrippe. Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Maklerprovision ist von den Verkäufern zu tragen.
Alle Angaben in diesem Dokument basieren auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Unsere Agentur übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für weitere Fragen und/oder um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Goethals Viviane).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.
