| Ref. |
11JJM
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| Baujahr |
2016
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| Fläche |
145 m²
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| Zimmer |
3
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| Badezimmer |
2
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| Garagen |
1
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Detaillierte Beschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 auf einem Grundstück von 5,28 Ar in Hamiville, Gemeinde Wincrange.
Die Immobilie ist ideal gelegen 5 Minuten von Wincrange entfernt (Grundschule, Maison Relais, Kinderkrippe, Sporthalle, Schwimmbad, Maison Médicale mit Apotheke, Tankstelle mit Shop usw). In der Nähe befinden sich mehrere Gymnasien und große Einkaufszentren.
Die Wohnfläche von +/- 145 m2 setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (+/- 5 m2) - separates WC (+/- 1,95 m2) - Garage (+/- 24,55 m2) - Abstellraum (+/- 8,15 m2) - sehr schöne moderne Einbauküche (15,40 m2) offen zum Wohn-/Esszimmer (32 m2) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Treppenhaus (+/- 6 m2)
1. Stock:
Flur (+/- 7,30 m2) - 3 Schlafzimmer (+/- 12,50 m2 / 15,80 m2 / 22,50 m2) - 2 moderne Badezimmer mit italienischen Duschen und Badewannen (7,40 m2 / 8,75 m2) - separates WC 1,55 m2).
Technische Aspekte:
- Energieklasse A-B
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe, VMC
- Regenwasseranlage
- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung.
Ein privater Weg mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und mehrere Stellplätze runden das Anwesen ab.
Die Gebühren der Agentur werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt.
SOFORTIGE VERFÜGBARKEIT!
Für weitere Informationen und/oder Besuche (auch abends und samstags nach Vereinbarung) kontaktieren Sie bitte Frau Goethals Viviane unter der Rufnummer +352 621 203 585.)
Innen
Esszimmer,
Wohnzimmer,
Dreifach-Verglasung
Aussen
Garage,
Garten,
Terrasse
Komfort
Badezimmer
Küche
Einbauküche
Verschiedene
Haustiere erlaubt
Heizung
Fußbodenheizung,
Wärmepumpe
Energiepass
- Energieeffizienzklasse A
- Wärmeschutzklasse B
