| Ref. |
256M6
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| Baujahr |
2001
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| Fläche |
71.38 m²
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| Zimmer |
2
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| Badezimmer |
2
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Detaillierte Beschreibung
PREIS VERHANDELBAR!! GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN!!
Die Immobilière Viviane Goethals Sàrl, Mitglied der Immobilienkammer, freut sich, Ihnen exklusiv in Rumelange, Kanton Esch/Alzette, dieses wunderschöne Duplex im 3. und 4. Stock (Dachgeschoss) einer kleinen Residenz mit Aufzug mit 6 Einheiten, davon 4 Wohnungen und 2 Duplex anbieten zu können.
SOFORTIGE VERFÜGBARKEIT!
Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße abseits des Verkehrs und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Centre Hospitalier Emile Mayrisch in 7 km Entfernung) und der Autobahnachsen.
Luxemburg Bahnhof 22 km - Luxemburg Kirchberg - Luxemburg Flughafen 26 km - Esch/Alzette 7 km.
Die komplett renovierte Wohnung bietet eine Nutzfläche von 71.38 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
3. Stockwerk (Nutzfläche 47.10 m2)
Eingangshalle - offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche (SIEMENS-Geräte) und Zugang zu einem kleinen Balkon - Kinderzimmer - hübsches Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
4. Stockwerk (Nutzfläche 24.28 m2) Dachgeschoss
Elternschlafzimmer mit Umkleide- und Stauraum - wunderschönes Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
- gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- gemeinsame Waschküche im Untergeschoss
Technische Aspekte:
- Betonplatten
- Parkett (Eingangshalle, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- moderne Fliesen (Bäder) und Fliesen in Parkettoptik (Küche)
- Gasheizung
- doppelt verglaste PVC-Fenster
- elektrische und manuelle Rollläden
Ein privater Keller (+/- 8.70 m2) und ein privater Außenstellplatz für zwei Autos (+/- 24.87 m2) vervollständigen diese Immobilie.
Die Maklerprovision ist von den Verkäufern zu tragen.
Alle Angaben in diesem Dokument basieren auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden.
Unsere Agentur übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für weitere Fragen und/oder um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Goethals Viviane).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.
Innen
Doppelverglasung,
Wäscheraum,
Keller
Aussen
Balkon,
Nicht überdachter Parkplatz,
Parkplatz
Komfort
Aufzug,
Dusche,
Badezimmer
Böden
Parkettboden,
Fliesen
Küche
Offene Küche,
Einbauküche,
Spülmaschine
Standort
Nähe Stadtmitte,
Nähe öffentlichen Verkehrsmittel,
Nähe Autobahn,
Nähe Geschäftslokale,
Ruhige und Angenehme Lage
Verschiedene
Renoviert,
Sofort einziehbar,
Exklusivität
Heizung
Gasheizung
Energiepass
- Energieeffizienzklasse E
- Wärmeschutzklasse E
